Si está por vender o alquilar un inmueble, no olvide que todo entra por la vista. Tome nota de estos útiles tips, proporcionados por expertos fotógrafos en este campo:


Ø  Valore cuáles son las áreas más atractivas del inmueble. En el caso de residencias, no debe faltar la fachada, la sala, el dormitorio y baño principal y la cocina.

Ø  Las mejores horas para fotografiar son: antes de las 10:00 a.m. (entre 6:00 a.m. y 8:00 a.m.) y por la tarde (entre 3:00 p.m. y 6:00 p.m.). Sin embargo, todo depende del sitio. Observe en qué momentos del día ingresa la mejor luz a los ambientes. Tome en cuenta que, en el trópico, la luz es fuerte y se debe buscar una hora del día muy diáfana.

Ø  Evite tomar fotografías al medio día.

Ø  La cámara debe tener, al menos, un lente tipo angular (para apartamentos o lugares pequeños). Y, para exteriores, los especialistas aconsejan uno de categoría tilt shif, los cuales  permiten cambiar la perspectiva capturada. Son especiales para retratar fachadas altas.

Ø  Enfóquese en ciertos detalles: una silla junto a una bufetera, por ejemplo, lo cual dará un toque especial y una mejor idea del ambiente que predomina en el inmueble.

Ø  Recuerde “limpiar” la escena antes de retratarla: elimine fotos familiares, juguetes, elementos que saturan los espacios, cables, etc.

Ø  Integre arreglos florales con volumen, en espacios amplios, eso ayudará a dar equilibrio.

Ø  Si es en la cocina o en el comedor, coloque un frutero. Oculte los electrodomésticos y organice la mesa, como si fuera a recibir a sus mejores invitados.

Ø  Si se trata de un salón vacío, coloque algo de mobiliario, obras de arte o algunos accesorios decorativos que atraigan los sentidos y le den escala al espacio.

Ø  Alterne tomas verticales y horizontales.

Ø  Ciertas imágenes no muy comunes seducen al futuro comprador. Un ejemplo de ello son fotografías que se observan desde la ventana o balcón de un dormitorio: vista, jardín, etc.

Ø  Mantenga las luces encendidas, esto brinda mayor calidez.

Presentar un buen registro gráfico del inmueble que desea vender es una gran inversión, pues, permitirá agilizar la transacción. Sin duda alguna, el objetivo es despertar el interés de ese potencial comprador.





Fuentes:

Andrés García Lachner: www.garcialachner.com

Live Images: Carlos Charpentier y Pamela Fuster: +506 2244-2078/ 8847-5805, www.liveimages.net

M2 Visual: Marcello Marongiu: +506 2203-3062/ 8841-3839, M2PhotosCR@gmail.com

Sergio Pucci: + 506 8892-3351, www.pucci.cr

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