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La tendencia de vivir en espacios reducidos es cada vez más frecuente en el país. Incluso, han hecho aparición los denominados “micro-apartamentos” o estudios, de hasta 30 m2. Maximizar el área habitable es un reto en esta tipología de vivienda, que desafía a desarrolladores y especialistas en Diseño.
El objetivo es ofrecer comodidad y funcionalidad, así lo expresó Karla Quevedo, Gerente Comercial de Garnier y Garnier Desarrollos Inmobiliarios, empresa que cuenta con 20 años experiencia en el desarrollo de diverso tipo de proyectos entre ellos residenciales como Azenza Towers. ¨Según nuestros estudios de mercado, existe una verdadera necesidad por espacios con un diseño eficiente y funcional; los apartamentos de un dormitorio son muy solicitados. Nuestra apuesta ha sido por espacios con acabados de alta calidad que se complementan con áreas comunes amplias y variadas para el desarrollo de actividades sociales y laborales. Asimismo, destacamos la ubicación estratégica de nuestros proyectos, un factor relevante para los jóvenes profesionales¨.
ALTEA
La oferta va más allá y, en el mercado nacional, se están ofreciendo, incluso, apartamentos de 30 m2, como los que tiene a disposición la empresa CIVITAR. Se trata de iFreses, condominio a ubicarse en el Este de la capital, en el exclusivo residencial del mismo nombre, muy cerca de Plaza del Sol.
Para Esteban Céspedes, representante de Civitar, la oferta por viviendas de este tipo deriva de un cambio en el pensamiento de las nuevas generaciones de costarricenses, las cuales apuestan a una mayor comodidad y a un nuevo estilo de vida enfocado en las cualidades de movilidad y conveniencia. Nuestro público meta valora mucho el tiempo y la vida urbana, expresó.
U NUNCIATURA
Bajo esa misma tendencia, también, se encuentra Trío, otra alternativa de la empresa Kirebe, y que está en etapa de preventa, con unidades que van desde los 36 m2. Situado en Barrio Luján, la idea es ofrecer apartamentos cercanos a la ciudad.
Todos los especialistas consultados expresaron que las áreas comunes serán una especie de extensión del hogar y, por ello, se están esmerando en brindar las mejores: gimnasios, abundantes zonas verdes, ¨concierge services¨. y senderos para caminar, figuran dentro de algunas de ellas. Incluso, en el caso de iFreses, éste contará con una torre automatizada para parqueo de vehículos.
TRIO
El Reto: Aprovechar cada m2
Amueblar o equipar uno de estos apartamentos resulta una tarea desafiante. Por eso, los desarrolladores han incorporado mobiliario especial, que ofrece versatilidad y, en ocasiones, incluso cumple las funciones de dividir los espacios (la cocina del dormitorio, por ejemplo). Sin embargo, decorar un espacio pequeño es sencillo. Luisa Carranza, diseñadora de interiores y propietaria de Arca Deco, aconseja pintar las paredes con colores claros para favorecer el efecto óptico de amplitud, así como incorporar un espejo, el cual hará las veces de ventana más y que también visualmente agranda el ambiente.
ARCA DECO
Acerca de los muebles, los mejores son aquellos de corte liviano, como butacas. Coincide con ella Pedro Afonso, Gerente Comercial de Altea, quien expresó al respecto: En este caso, los muebles deben ser multifuncionales, modulares y que se adapten al tamaño del espacio. Un sofá que se transforme en cama, por ejemplo, es una pieza bastante práctica. Asimismo, el experto comentó que, generalmente, es conveniente integrar un comedor, con la opción de que existen mesas extensibles y sillas livianas, que pueden ser sustituidas por bancos o taburetes.
Otras recomendaciones útiles, para conseguir una mayor profundidad, incluyen el elegir materiales transparentes (como el vidrio en los sobres de mesas y consolas) y texturas livianas en textiles (ya sea cortinas o almohadones). En el caso de utilizar papel tapiz, asegurarse de que sea con estamapados más bien pequeños y no en tonos oscuros.
La cocina es quizá uno de los aposentos más importantes en un apartamento. Integrada al área social, sin duda, es protagonista. Daniela Herrero, Diseñadora de Euromobilia, indicó que la novedad en electrodomésticos incluye un cambio en el tamaño, de 30” a 24” y de tipo empotrado. Los materiales empleados deben tener tonalidades claras, especialmente, en color blanco y brillante, en combinación con muebles aéreos de vidrio y sin tiraderas.
EUROMOBILIA
En esta misma línea de diseño, surge el cuarzo para el sobre del mueble, como alternativa para depurar el conjunto. Y, a pesar de ser un recinto de menor tamaño que en una casa, la cocina puede contar con una isla o una pequeña península, que hará de comedor, así como también de área de trabajo. Euromobilia equipa también baños en edificaciones verticales, apostando por un mueble suspendido y lavatorio en cuarzo incorporado al sobre. ¨La transparencia y los colores arena son ideales para baños pequeños¨, puntualizó la diseñadora.
Para mayor información:
Azenza/ Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios,
+506 2205-3600 www.garnier.cr/proyectos/azenza.php
Tri-O/ Kirebe, +506 4035-5000; www.kirebe.com
U Nunciatura/Civitar, +506 2253-5050; www.civitar.com
Altea ,+506 2288-2014; www.alteadesign.com
Euromobilia, +506 2519-3100; www.euromobilia.com
Arca Deco, +506 2203-7861; www.arcadeco.com
