Edición 148: Análisis del sector


Perspectivas para el 2017 será lograr un crecimiento superior al 12%

Construcción logró buena dinámica en 2016

La industria de la construcción mira con esperanza y optimismo este 2017. Las perspectivas apuntan que durante este año se materializarán varios proyectos que quedaron estancados. De enero a noviembre se contabilizó un aumento del 12,26% en los metros cuadrados acumulados.

Al igual que el 2016, la dinámica en la construcción estará apalancada por el sector privado, principalmente con la construcción de nuevos proyectos habitacionales, los cuales tradicionalmente son los que impulsan la tramitación de obra.

“Si  seguimos con la tendencia mostrada los últimos dos años y previendo un crecimiento en la tramitación por la falta de tramites mostrados en el 2013 y 2014, podríamos decir que el 2017 va a mostrar un crecimiento similar al de los últimos dos años”, señaló Mónica Castillo, directora de la dirección de Investigación Técnica y Económica de la Cámara Costarricense de la Construcción.

Según esta agrupación en 2015 y 2016 se dió una recuperación en la tramitación, mostrando ambos crecimientos cercanos al 12%. Esto se da, luego de haber experimentado una reducción en 2013 y 2014, de -1,14% y -8,60%, respectivamente.

Durante el 2016 diversos  sectores  evolucionaron de mejor forma. Por ejemplo, el sector comercial creció un 33,62%, el sector oficinas un 16,35%, por un aumento en la tramitación de oficinas institucionales y comerciales.

El sector vivienda mostró un crecimiento de 6,29%. La categoría otros, aumentó un 45,54% sobre todo por el crecimiento de los edificios de salud y los sitios de reunión pública.



El desempeño de la economía durante el 2017 jugará un papel esencial en el comportamiento de esta industria. Si las tasas de interés y la inflación se mantiene baja o estable y mejora el déficit fiscal, el panorama se tornaría positivo pues permitiría a los inversionistas tomar decisiones más claras.

También se debe contemplar la incidencia de algunas normativas que podrían limitar el crédito hipotecario y con ello el acceso a vivienda.

El desarrollo de obra pública ha sido un tema recurrente en losEl desarrollo de obra pública ha sido un tema recurrente en los últimos años, es necesario que se de una mayor evolución en la construcción de infraestructura nacional para que la construcción alcance su máximo potencial.

Olman Vargas, director ejecutivo del CFIA, aseguró que la construcción pública está estancada por problemas de gestión en el gobierno.

Obras financiadas como la Circunvalación norte, la ampliación de la Ruta 32 y el paso a desnivel en Zapote, podrían aportar al crecimiento del sector.



Fuentes:

Cámara Costarricense de la Construcción +506 2545-4444/ www.construccion.co.cr/

Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos +506 2103 2200 / www.cfia.or.cr/


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