Edición 149: Análisis del Sector:Estado de la vivienda en Costa Rica obtiene buena nota


El estudio “Estado de la vivienda en Centroamérica”, elaborado por Hábitat para la Humanidad muestra una radiografía de la región tomando en consideración variables como calidad de la obra.

Costa Rica logró sobresalir sobre el resto de los países centroamericanos en una medición que evaluó la calidad y cantidad de las viviendas en la región. El estudio fue liderado por Hábitat para la Humanidad y el Centro Latinoamericano para la Competitividad y el Desarrollo Sostenible CLACDS del INCAE.


De acuerdo con esta medición, el país posee el menor déficit total de viviendas el cual alcanzó un 22%, un porcentaje positivo si se le compara por ejemplo con un 90% que muestra Guatemala.

El estudio se basó en los datos de las encuestas de hogares de cada uno de los países. En el caso de Panamá, se realizó tomando en cuenta su Censo de Población, mientras que en el caso de Nicaragua, el país no fue incluido debido a que sus datos no estaban completos.

Una de las variables analizadas fue la calidad. En ella se valoraron temas como la durabilidad de los materiales, acceso a agua y servicio sanitario así como derechos de propiedad. Este último figura como uno de los problemas principales que restan calidad a las viviendas en la región.

En este rubro, sólo un 20% de las viviendas costarricenses muestran rezagos en alguna de estas variables. Dicho porcentaje equivale a 281.480 unidades habitacionales.

A nivel regional unas 4,3 millones de viviendas requieren arreglos en sus instalaciones físicas. Los problemas principales se muestran en techos, paredes  y pisos.

Aunque Costa Rica muestra las mejores condiciones de vivienda, lo cierto es que aún debe enfrentar una serie de desafíos en cuanto al suministro de servicios sanitarios y derechos de propiedad (seguridad jurídica que garantiza tenencia de la propiedad y promueve la inversión en mejoras), explicó el investigador Porfirio Arce.

En Costa Rica, hacen falta 31.759 casas para que cada familia cuente con una vivienda. En el caso de Centroamérica se requieren 1.250 000 viviendas más.

Cerrar la brecha de vivienda en Centroamérica es un reto de gran magnitud cuyo abordaje efectivo trasciende las fronteras de los países y sus ciclos políticos internos. Lograr este objetivo, aún en forma parcial, representa una enorme oportunidad para sentar las bases para un desarrollo sostenible e inclusivo, sostuvo Ronald Arce del Centro Latinoamericano para la Competitividad y el Desarrollo Sostenible (CLACDS) de INCAE.

Fuente:

Estudio “Estado de la vivienda en Centroamérica” / http://www.incae.edu/images/descargables/CLACDS/svc2016/estado-de-la-vivienda-en-america-central-2016.pdf







 

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