Edición #150 Análisis del Sector: La esencia del certificado LEED


150 Analisis

Ser un país verde implica superar retos, pero significa también obtener ganancia. Las certificaciones que brindan organismos internacionales, es una de las razones por la que este tipo de obras crecen constantemente y a su vez, benefician a la nación.


Para que la construcción en Costa Rica sea realmente sostenible, es necesario que los nuevos proyectos generen créditos de construcción para obtener la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Estas certificaciones, buscan la promoción del uso de soluciones de diseño, operación, construcción y mantenimiento de edificaciones con un enfoque sostenible. Un ejemplo de ello es el certificado que brinda la empresa estadounidense US Green Building Council (Consejo de Construcción Verde) y su norma LEED.

Según Ana Quirós, presidenta Consejo de Construcción Verde de Costa Rica (GBC-CR), explicó que el territorio nacional es el mercado con mayor fuerza en cuanto a construcciones sostenibles. Los costarricences son más conscientes de la importancia de contar con una certificación en un proyecto constructivo, detalló.

La certificación LEED garantiza las construcciones bajo parámetros sostenibles y está disponible para todo tipo de construcción: nuevos proyectos, remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes, interiores comerciales, estructuras, fachadas, escuelas, centros de salud, establecimientos comerciales y desarrollo de vecindades.

Actualmente existen en el país alrededor de 40 obras certificadas como LEED, 14 de ellas tienen categoría plata, 13 tienen oro, 10 cuentan con certificados básicos y tres tienen platino.  

Propiedades LEED

De acuerdo con el Green Building Council Costa Rica, para otorgar el certificado a una construcción, esta debe cumplir con una serie de aspectos que se evalúan, como la sostenibilidad, la eficiencia en el uso del agua y la energía, emisiones a la atmósfera y el uso de energías renovables. Tras la inspección, se le dará un puntaje a la construcción y de allí, se catalogará como oro, plata, platino y bronce.

El proceso para otorgar la certificación lo realiza el US Green Building Council, que encomienda ese procedimiento a certificadores acreditados llamados LEED-AP. En el país hay alrededor de 30 profesionales LEED-AP, una  cantidad alta en comparación con otros países de la zona.

De acuerdo con el US Green Building Council, existen múltiples tipos de certificación LEED: Edificaciones de Nueva Construcción y Grandes Remodelaciones (LEED NC), Edificaciones Existentes (LEED EB), se evalúa la operación y mantenimiento. También, Mejora de Interiores Comerciales (LEED CI) y Diseño y Construcción de Viviendas (LEED H).

Antes de obtener el certificado, se debe pasar por las fases: registro del proyecto en el Green Building Council, definir el tipo de certificación a solicitar, pre-evaluación, solicitud de la certificación propiamente, revisión y certificación.

En beneficio del ambiente

Muchas instituciones a nivel mundial son promotoras de este tipo de certificaciones. Dentro de las más populares, se encuentra la compañía de carácter científico: Underwriters Laboratories (UL), que vela por la seguridad global y por las soluciones novedosas en sostenibilidad, energías renovables y nanotecnología.

Asimismo, American Society for Testing and Materials (ASTM), que es una de las más grandes instituciones que se dedican al desarrollo de normas en pro del ambiente. Dentro de sus funciones, destaca reunir a productores, usuarios y consumidores, entre otros, con el fin de crear normas de consenso voluntarias.



Recuadro

Edificaciones LEED en Costa Rica

·      Centro Corporativo El Tobogán

·      Sucursal de Coope Ande en Heredia

·      Oficinas corporativas de Schneider Electric

·      Centro Corporativo El Cafetal

·      Banco de Costa Rica, Nicoya

·      Hotel Park Inn San José



Información

Costa Rica Green Building Council +506  2289 3289 / www.gbccr.org

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